二是创新工作机制，实现“带封过户”。针对司法实践中被查封房产交易受限、传统拍卖流程冗长易流拍的痛点，联合市自然资源和规划局探索建立“带封过户”机制，有效缩短财产处置周期，避免资产价值贬损。创新构建“法院监管+部门联动”双保险机制，协调不动产登记中心，在查封状态下办理产权登记并保持系统锁定状态，杜绝“一房多卖”风险；实行“先过户、后解封”操作流程，买受人将价款全额汇入法院指定账户后，由法院出具协助执行通知书办理过户，实现资金与产权“零风险”交接。近日，滕州法院已成功办结全市首宗“带封过户”执行案例，为完善执行联动机制提供实践样本。

　　三是开展规范涉企执法司法专项行动。聚焦涉企执行领域突出问题，建立案件台账，实行中院定期调度、领导包案督办，通过交叉执行、联动发改部门等方式推动案件实质进展。深化“执破融合”，中院执行局联合破产审判部门到辖区法院开展执破融合业务指导，从理念、手段、资源层面促推执行与破产深度融合。开展失信信息集中清理专项活动，已将60家主动履行或达成和解的企业移出失信名单，有效提振市场主体信心。持续强化涉企执行监督管理，开展案件评查与专项督导，对发现问题线索从严问责，视情启动“一案双查”，确保执行工作规范有序开展。