但是对于个人房东，该工作人员表示，“目前我国的法律法规对于相关房屋出租的空气质量要达到什么样的标准没有强制性规定，也没有相应的处罚依据。”该工作人员解释，这类租赁关系属于民事关系，行政部门只能组织协商调解，“协商不成的，我们会引导双方走司法途径。”

　　“我们呼吁大家，有租房需求的话，去选择规模化、专业化的住房租赁企业进行租房。”该工作人员提醒，若选择个人房东，“建议在合同中明确空气质量安全的相关要求及违约责任。”

　　律师建议租客申请证据保全措施

　　提醒此类事件应重视事前防范

　　陕西恒达律师事务所律师赵良善则告诉记者，马先生的当务之急是收集租赁合同、押金收据、付款记录等书面材料，“这些证据是后续维权的关键。租客应对房屋内可能存在甲醛超标的迹象进行拍照或视频记录，保存好专业甲醛CMA检测机构的检测报告。同时保留因甲醛超标导致身体不适的医疗记录、诊断证明等，用以证明损失。”

　　北京市中闻（西安）律师事务所律师谭敏涛也表示，就目前马先生已自行检测了房屋甲醛情况但房东不认可的情况，双方可进行协商，共同委托第三方检测机构进行甲醛检测，并以该检测结果为依据处理双方争议，“如果双方协商失败，马先生只能向法院起诉，为节省时间，马先生可以先申请对案涉房屋的甲醛是否超标进行鉴定。如果担心房东在诉讼期间破坏证据（如对房屋进行甲醛处理），可申请法院采取证据保全措施。”