“房地产发展新模式将以双轨制为核心，通过供需政策的同步优化，实现房地产市场的健康平稳发展。”张波提到，保障和市场的双轨方向不会发生变化，通过保租房、可售型保障房等一系列保障手段解决新青年新市场的居住问题，通过改善型“好房子”的有序入市，更好满足居住品质升级要求。在供需政策上，逐步扩大现房销售范围，有效杜绝烂尾风险、增强市场信心；同时通过收购存量房补充保障房供给。

　　此外，会议还提到了“高质量推进城市更新”，由去年的“大力实施”到今年的“高质量推进”，城市更新已经进入新的发展阶段，中指研究院预计，2026年城市更新的金融、土地等支持政策将有实质性落地，包括创新金融产品、提升用地政策的灵活性、提高审批效率等，在此过程中将进一步助力稳楼市。

　　整体来看，中指研究院指出，“稳楼市”依然是2026年政策目标，各项政策措施有望继续落实，房地产作为最大的内需产业之一，2026年在扩大内需方面仍将发挥重要作用。