8月8日，北京住房限购政策迎来调整，京籍及符合条件的非京籍家庭在五环外购房不限套数，同时优化公积金贷款条件。

　　新政落地后首个周末，北京五环外楼市率先“热”了起来。《证券日报》记者走访发现，海淀、亦庄等区域的多个项目迎来明显客流回升，有楼盘单日到访客户超百组；二手房市场单日成交突破500套，相比7月份明显回升。业内预计，本轮政策对改善型需求释放效果显著，五环外有望成为接下来北京楼市的交易活跃区域。

　　新政出台后的首个周末，北京五环外楼市已有所回暖。多位销售人员向记者表示，政策落地带动了看房热度，尤其是在部分热点楼盘，到访量较前一周明显上升。

　　在石景山，某链家门店销售人员告诉《证券日报》记者：“周末人流比较大，我们这片区域大概每家销售门店都成交了2套至3套。不少小户型楼盘已经售罄，只剩下大户型了。”

　　记者周一在石景山五环外一楼盘现场看到，尽管已经是工作日，但售楼处仍陆续有客户到访看房，还有不少客户与楼盘置业顾问在休息区洽谈、签订合约。

　　据上述石景山楼盘销售人员介绍，项目大部分客户是二套置业，属于改善型需求，“很多客户居住在西城、海淀，在子女教育阶段结束后希望改善居住品质。”

　　亦庄一位置业顾问向《证券日报》记者表示：“周末一早就接客户排队，早午饭都顾不上吃。自政策公布以来，周末来访客户单日超过百组，到访量环比上周提升约三成。”

　　二手房市场也有活跃迹象。一位链家中介人士向《证券日报》记者透露：“近期二手房成交比7月份明显好转。”