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提前还房贷最低5万起?工行广州分行回应!

2024-09-03 17:56   中新经纬

  建设银行工作人员称,提前还款最低还款金额是1万元,两次还款之间一般要相隔六个月,也就是一年能提前还款两次,具体也可以去手机App尝试一下。交通银行工作人员则表示,提前还款需要提前一个月申请,最低还10万元。

  中新经纬还发现,工商银行线上提前还款最低金额在各地也不同。工商银行天津某个贷中心的工作人员表示,按照要求线上还款最低要求是5万元,可以提前28天预约还款,但是建议客户提早预约。“比如您的资金2个月之后到账,您可以约两个月后的某一天还款,最早可以约28天后还款。”

  工行北京某支行个贷中心的工作人员则称,最低还款原则上以万为单位,可以还1万元。但是,也有缩期还一期贷款的,如果月供是几千元,也可以还几千。

  该工作人员表示,提前还款需要提前30天预约,大概1-2个工作日审批,客户收到短信后存钱准备扣款就行,线上还款比较方便。对于广州地区上述还款情况,该工作人员称,这是地区性的,北京目前没有这个政策。

  招联首席研究员董希淼对中新经纬指出,提前还款是对原贷款合同约定的贷款金额、贷款期限等要素的变更,从法律上讲,需要合同双方协商一致方可变更。对于个人住房贷款,借款人申请提前还款时,银行根据自身经营管理情况,提出提前还款条件(包括但不限于还款金额、间隔时间),是银行作为合同一方的权利。借款人如果不接受,可以不提前还款(双方未能协商一致,不对合同条款进行变更)。

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