随后，上海、北京也在同日发布楼市政策，明确优化普通住房认定标准。广州则未跟进调整普宅标准。

制图：澎湃新闻

　　业内人士指出，当前各城市根据普通住房和非普通住房标准实施房贷政策和税收政策，虽然有些城市对普通住房标准做了调整，但仍然不尽合理，不少购房人“被豪宅化”，不能享受普通住房的税收、房贷优惠。未来通过取消普通住宅和非普通住宅标准的划分，有望为居民购房提供更优惠的税收、房贷等宽松的政策，满足居民对美好住房需求的梦想。

　　关荣雪表示，从全国层面来讲，宽松性调控措施为当前全国房地产政策端的重要驱动，取消普通住宅和非普通住宅标准这一变化将使得更多住房交易的税收负担有所减轻，从而降低购房者的经济压力，激发市场潜在需求，因此，在当前来看，取消普通住宅和非普通住宅标准对房地产市场的影响是积极的，其或将成为接下来房地产政策调整的重要方向之一。

　　华泰证券研报提及，历年来，“930”是房地产政策的重要窗口，而2024年三季度以来经济和地产环境边际承压，加大了市场对增量政策的期待。房地产行业对相关产业链影响更为领先，叠加当前地产股的低估值，推动了资金对于地产股的博弈意愿。该机构预计取消普宅标准已是大势所需，有望加速房地产基本面企稳。（澎湃新闻）