海量财经丨多个一线城市楼市新政落地,能带动市场止跌回稳吗?
2024-09-30 15:25 海报新闻
同时,值得注意的是,关于降低首付比例方面,上海、深圳首付比例均降至15%,二套降至20%-25%之间,进一步降低购房门槛。
陈文静介绍,本次上海和深圳首付比例均由此前的20%降至15%,上海二套首付比例由此前的30%-35%降至20%-25%,深圳由此前的30%降至20%,均有助于进一步降低居民购房门槛;同时,深圳给予多孩家庭更多信贷支持,多孩家庭购买二套房可按首套信贷执行,均有助于带动刚需和改善性住房需求释放。
上海、深圳降低增值税免征年限
上海将及时取消普宅和非普宅标准
记者梳理发现,上海、深圳降低增值税免征年限,均由5年降至2年,同时上海指出及时取消普宅和非普宅标准,进一步降低交易税费,降低购房者置业成本。
“深圳本次取消了限售,短期内或推动二手房挂牌量增加,但也有利于促进二手房市场活跃度提升。”陈文静表示,同时深圳明确开展现房销售试点,逐步提高新供应用地的现房销售比例,今年9月,深圳已经挂出一宗现房销售地块,即将在10月8日竞拍,预计未来现房销售地块将进一步增加。
从市场的角度来看,近两个月,一线城市新房、二手房成交量环比整体呈现走弱态势。
中指研究院数据显示,一线城市今年以来新房、二手房成交套数变化(套)