据调查数据显示，深圳市住房租赁企业租客租屋面积在21-30平方米的占比最高，为31.82%；其次为31-40平方米，占比21.52%；11-20平方米和41-50平方米的占比分别为16.36%、16.06%；51平方米以上和10平方米以内的占比相对较小。

 

（2）租金负担

从月租金来看，超八成承租人将月租金控制在4000元以下。其中，2000元及以下、2001-3000元、3001-4000元的占比基本持平，分别为25.15%、29.09%和28.18%。

从租金收入比来看，46.36%的承租人租金收入比控制在30%以内；29.09%的承租人租金收入比处在31%-40%；还有17.58%的承租人租金收入比处在41%-50%。综合来看，多数承租人租金负担相对较大。

 

结语：通过供应量、租金水平、空置率等维度对深圳住房租赁市场的分析，报告得出以下结论：从全市来看，深圳市普通公寓“量缩价稳”；从区域来看，福田区和南山区的供应量和租金水平居全市前列；从出租率来看，全市出租率处较高水平。

然而，企业在发展过程中也面临着投资回报周期长、融资难、租金调控难等挑战，展望未来，在政府持续加大对住房租赁市场的支持力度下，行业将迎来更加健康有序的发展环境，将更好地满足市民的居住需求。