2014年，陈锋入行。2016年，在持续推进去库存政策等加持下，房价开始又一轮狂飙模式。“那会儿，不管是新房、二手房市场都一片繁荣。”陈锋说，好的效益直接反映在了他的工资上，“月入过万非常轻松，房地产成了销售行业中最吃香的”。

　　2018年，随着限购、限贷、限售等一系列政策，市场成交热度恢复平静，很多城市的房价“天花板”也定格在这一年。2022年起，房地产市场又开启新一轮阴跌，政府再次出手……

　　在陈锋看来，多次的起起伏伏，最终是让市场回归到一个更健康、理性的范围。“现阶段房地产逐步回归居住属性了”，陈锋说，其实这几年的政策导向一直是如此。

　　此次新政出台后，小吴被问次数最多的问题便是“到了买房最好的时机了吗”“还有降价空间吗”......

　　“啥时候买房时机会更好，这是一个亘古难题。无论何时，我都无法给出答案。”每遇此问，小吴一般会给购房者说，“最重要的是你自己要有一个价格预期，看砍价后的价格是否符合你的预期，再决定是否‘上车’”。

　　“‘是否符合预期’，本质上，正是让房子回归居住属性。”陈锋说，房子不再是狂热的投资，而是为生活发挥价值。

　　10月8日，国家发展和改革委员会从五个方面系统落实一揽子增量政策；10月12日，财政部提出“叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳”；10月17日，住房和城乡建设部等五部委召开发布会，提出政策“组合拳”，涉及四个取消、四个降低、两个增加……