9月29日晚，央行率先发布存量房利率下调，随后两小时，从中央到一线城市，接连发布重磅楼市政策。“一系列政策在朋友圈里‘转疯了’，同行们又‘卷’起来了，有公司当晚就做出宣传海报，抢占市场。”房产中介小吴(化名)回忆，当晚他就接到公司通知，所有人要筛选自己手头上的客户和诚心出售的房源。

　　产中介加班整理房源信息。

　　国庆假期后，小吴有17个带看，除去休班，平均每天一个。“国庆假期更不用说，中午也是带看高峰，那七天没有按时吃过一顿饭。”小吴说。

　　“明显感到市场躁动起来了，就连之前的观望者也‘动’起来看房了。”小吴说，与此同时，卖房者的心态也“强大”了。

　　小吴经历了一次房主“跳价”经历。前一天双方谈好了245万元，“已经很稳了”，结果房主当场把价格抬高到251万元。客户不想放弃，又追加了两万元，房主还是不愿降价，交易失败了。

　　“止跌回稳的信号发出，不少人心理预感房价要回升了，加之那几天股市也是一路高歌猛进，卖方心理预期明显好了。”小吴分析。

　　小吴的感觉不是个例。不少中介均表示，现在很少碰上超低价抛售房产的情况了，和房主的议价空间小了，大家不愿降价了。

　　住房和城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。有专家表示，政策“组合拳”效果已经显现，市场信心得到有效提振。

　　济南房价总体波动不大