需求在升温，成交的变化却并非一时，但从数据对比来看，楼市已经有了缓慢起色。10月份，新建住宅方面，一线及二线城市新房价格环比分别上涨0.69%、0.17%;二手房房价虽然还在下跌，但下跌幅度在收窄，尤其在一线城市，收窄幅度最明显。

　　10月初，市场上关于楼市保价、涨价的声音不断传来，河南、四川等地多家房企宣布涨价。

　　记者近日实地探访发现，目前济南的房产市场价格波动不大。“暂无涨价计划。”万科集团工作人员表示，国庆节后，该房企优惠折扣已经全部停止，但暂时不会涨价。绿地集团工作人员同样表示，将继续实行“保价政策”。此外，多家房企表示，国庆节后暂未有涨价计划。

　　有业内人士称：“房产市场上流传这样一段话，‘长期看人口，中期看土地，短期看金融’。房地产市场，也需要给它更多的时间，‘让子弹再飞一会儿’。”

　　多位二手房产中介表示，有部分不着急出手的二手房房主，由于看不清未来走向，索性就撤掉了房源信息，转售为租，以期根据后续楼市走势再进行调价上架。

　　“市场趋于健康理性”

　　信心恢复需要时间

　　“乍暖还寒时候，最难将息。”对于目前的情形，陈锋想到了这句词，从业10年的他早已习惯市场的变动。

　　某房产中介门店门口贴出的房产信息，一些房源已出售。