青岛中院从近年来审理的商品房买卖合同纠纷案件中精选出10个典型案例发布，涵盖商品房买卖合同的效力争议、性质与内容争议、合同履行争议、合同解除争议等，聚焦预售许可证明等影响合同效力的要素、本约与预约合同的区别、销售广告和宣传资料等影响合同内容确定的因素、付款和交房等主要合同义务的履行、合同解除条件及违约责任的确定等核心问题，通过对基本案情介绍、对典型意义阐释、对相关问题提出针对性的解决建议，发挥司法裁判的规范和指导作用，引导房地产开发企业依法诚信经营，引导购房者提高风险防范意识，引导全市法院进一步提升商品房买卖合同纠纷审理水平，平等保护企业和消费者的合法权益，构建公平、透明、可预期的法治营商环境，更好地服务和保障经济社会发展大局。

　　下一步，青岛法院将一如既往树牢“为大局服务，为人民司法”理念，充分发挥审判职能作用，多维度拓宽司法服务渠道，不断提升房地产纠纷案件审判水平，为房地产业高质量发展保驾护航，为人民安居乐业筑牢司法屏障，以优质高效的司法服务推动营商环境不断优化。