住房交易税收新政对购房者有何影响?人民日报解读
2024-11-14 08:39 人民日报
原标题:契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展
减税费,降低二手房交易成本
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。
“一系列政策的酝酿出台,不仅体现了政府对房地产市场调控的精细化与灵活性,也彰显了通过税收政策调节市场、稳定预期的决心。”北京国家会计学院副院长李旭红说。
此次住房交易税收新政有哪些内容值得关注?对购房者将有何影响?记者进行了采访。
加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求
根据相关公告,此次新政加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。