夏经理认为，出现问题的位置位于地下三米多深处，不能认为物业维护不到位，“我们没办法去日常维护。”

　　在天心区消防救援大队于6月4日向鑫城物业下达了重大火灾隐患整改通知书后，夏经理表示，“已经在整改中，到2025年5月会整改好。”

　　当日，记者致电南托街道融城社区，工作人员表示，“这个重大整改通知要解除的话，就必须使用维修基金对小区的消防设施维修、维护、整改，也是业主们不同意，但那个地下3米（的管网）怎么去日常维护？我们调解了N次，只有通过相关执法部门强行来做这个事情。”

　　律师解读：相关符合要求的紧急情况可报批动用物业专项维修基金，但不能免除责任人责任

　　小区物业在什么情况下可以申请紧急动用物业专项维修基金？记者咨询了湖南联合创业律师事务所管委会委员、高级合伙人、副主任刘研律师。

　　刘研表示，住宅的专项维修基金系住宅的共有部分、设施设备在保修期外维修、更新、改造的基金，如在保修期内出现需维修维护的情况，开发商应履行保修责任，对应的施工单位也会对开发商作出相应承诺来进行保修，超出保修期才涉及到动用维修基金的情况。住宅共有部分有住宅的基础如承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、走道等，还有共有设施设备如电梯、天线、照明设施、绿地、排水、消防设施设备等。

　　刘研称，对于人为因素导致的公共部分损坏、物业未做到日常养护等情况，需由相应责任人来履行相应责任，不能动用维修基金。