近期，文登绿谷新材料产业园完成了综合性验收，且已进驻科技型企业7家，成为青岛科技大学化工项目中试基地。而在三年前，这里还是某项目占用的200亩低效用地。为让一些前景好、技术含量高、效益优、但受规模制约的化工项目落地，文登经济开发区国资平台投资5.8亿元盘活土地，在这里建设了以精细化工为主的绿谷新材料产业园。

近年来，文登经济开发区把盘活闲置资源、开展零地招商，作为破解资源要素瓶颈的重要途径，累计盘活闲置和低效土地3200余亩，引进诚弘制药、谷雨春医用微球产业化等项目12个，总投资超过40亿元，取得了建设工期缩短、投资成本降低、产业结构升级等多赢成效，实现了以空间“腾笼换鸟”催生产业“凤凰涅槃”。特别是今年以来，文登经济开发区再次提速加力，启动实施了闲置资源盘活专项行动，引进储备项目7个，总投资超过28亿元。

盘活闲置资源和低效用地的前提是正视历史遗留问题。文登经济开发区成立工作专班，全面排查辖区内土地、厂房等各类闲置资源，逐一摸清资产历史、债权、属性等关键点。针对闲置资产纠纷多、回收难度大的实际，管委会与自然资源、市场监管、法院等部门和属地镇街五方形成合力，安排国企参与资产处置等工作，确保产权清晰、账目明确。着眼于化零为整形成规模效应，文登经济开发区逐企逐户谈判，共征收30多家民营企业55栋17.8万平方米建筑物，整体实施土地平整和基础配套，达到“标准地”条件，实现项目的“落地零障碍、拿地即开工”。