2022年，三箭和平嘉园小区率先引入全省首个信托制物业，有效破解了居民小区物业矛盾纠纷高发频发难题。信托制物业服务模式——即通过信托法理，建立公开透明、开放参与、信义为本的制度机制，最大化保障业主权益及小区公共利益。这一模式的引入，改变了过去物业与业主之间的“对立”关系，让双方成为携手共进的合作伙伴。

近年来，槐荫坚持“以民为本”的发展理念，积极探索创新服务模式，强化党建引领，完善“红领物业”体系，让温情服务渗透到社区的每一个角落，成为连接政府与群众的“连心桥”。通过结合“双向进入、交叉任职”制度，社区居委会、业主委员会、物业服务企业之间的统筹协调机制日益完善，实现了社区物业管理的共建共治。

东方新天地花园小区，曾经是裕园社区党委书记刘云香的一块“心病”——管理混乱、物业服务跟不上，居民频繁反映问题。为打破这一局面，社区党委尝试了多种方式，最终寻得破题之法，即“党建引领+信托式物业”。

通过召开全体党员大会，邀请居民代表现场监督，投票选出物业服务单位，之后又选出业主委员会，对物业服务进行监督、提出建议。同时，通过恳谈会、共治大讲堂等为居民普及信托制物业相关知识，强化物业服务领域的信义理念。在党组织的引领下，新物业公司以贴心细致的服务赢得了居民的一致好评。“大伙儿都说，自己选出来的物业公司就是靠谱。”刘云香表示，“小区面貌大变样，物业服务越来越完善，居民的心也更齐了。”