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为何部分城市上调了首套房商贷利率?专家详解

2024-12-07 14:10   央视新闻客户端

  深圳市房地产中介协会行业发展主任 周衍江:新政出台后,市场的活跃度显著提升,11月在10月基础上环比录得合同量再次增长了6.1%,录得合同8770套,同比增长了103.7%。

  进入到12月,几天来各地二手房继续保持热度。记者在多地多个中介门店走访了解到,月初不到一周的时间里,前来咨询二手房的客户仍有不少。此外,受税费优惠政策影响,一些原本还在观望的购房人,陆续签约购房。

  深圳某房地产中介门店负责人 程则:我们门店现在每天有10组左右的一个带看,原来基本上只有5组左右。

  上海市民 董女士:房东房子本来是有全额的一个增值税的,然后现在因为这次政策的调整,一下子十几万元的税全没有了。所以整体来说,减少了有十七八万元左右。

  业内人士表示,由于二手房更加符合刚需客户“总价不高、即时可住”的要求,所以刚需和改善性的客户更加倾向于购买二手房,这也是近期多地成交量上涨的主要原因之一。

  中指研究院市场研究负责人 曹晶晶:目前市场还是以价换量这样的一个状况,尤其是一线和包括个别二线城市的,这个跌幅收窄是非常迅速的,我们看到11月份,包括像深圳、成都二手房的月度环比,已经出现了小幅的上涨。

  二手房市场升温 成交周期明显缩短

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