不仅是直饮水机，很多小区内还有各式平面广告投放，电梯里更是循环播放广告视频，这些设备的安装、广告的投放是否经过了业主同意？产生的收益又去了哪里？对于居民的这些问题，安徽省宿州市某小区物业经理刘成表示，他们通过和供水公司协商，每台直饮水机每年向物业交纳占地费用2000元左右，物业每年可收益近8000元，都用在了小区的日常维护。

　　至于这些设备是如何安装的？江西南昌某物业公司管理人员林先生向记者解释，一般业主与物业在签订的合同中都会授权物业对相关公共场地进行管理。

　　江西南昌某物业公司管理人员 林先生：主要还是取决于我们与居民签订的物业服务合同里面有没有相应的条款。如果合同中明确了，我们物业公司可以利用公共区域场地、房屋从事经营活动，那么在引入自主设备时，就不再需要单独征求每一位业主的意见，就和小区平时租赁摊位产生的收益是一个性质。因为实际按照相应的条款，已经赋予了物业在这方面的自主权。在产生收益使用方面，一部分会用于小区的基础建设，组织日常的一些活动，通过这种方式回馈给了业主。

　　北京某小区的物业经理李先生告诉记者，电梯广告费、直饮水机安装费，都补了小区公共维修基金的缺口。公共收益费用如果用完了，再修电梯的话，就得需要公共维修基金了，公共维修基金要不全的话，到时候就得上门收费。