王玉臣坦言，在实际操作中，业主很难知晓自己小区共有空间的收益详情，甚至连共有空间具体有哪些都不了解。不管是开发商，还是物业公司，都不太愿意去主动公开这些东西，甚至有一些公共部分可能都会遮着掩着，对于很多小区来讲，里面可能隐藏着巨大的收益。到底哪些是公共部分？很多时候业主是不知道的。

　　王玉臣建议，业主可以要求物业对于相关问题进行公示，如果拒绝公示，可以向主管部门投诉，甚至向法院提起诉讼。而维权的第一步，是要搞清楚小区到底有多少共有空间。

　　北京法学会不动产法研究会理事 王玉臣：第一，是怎么引进来的？第二，收的钱有多少，用在哪了？可以通过政府信息公开申请的方式，去查小区基本的共有部分的信息，比如可以查规划上存在哪些属于业主共有的配套？还可以去查一下竣工面积实测报告。都知道小区的道路、大厅这些是共有面积，还有没有其他一些非营利性的配套？再比如，有些小区里面有很多车位，有些车位可能是用小区的共有部分改造而来的，但是钱可能物业收走了，可以做一些基本的核实。（来源：中央广播电视总台中国之声）