杭州有人发现:换了套房,房贷不能抵扣个税了?最新回应
2024-12-20 11:02 潮新闻
“由于前几年置换过一套房子,所以我的房贷填报信息发生过变更,后面几年一直是按现在的这套房产信息去填报。”钱报记者核实后发现,确实是12366工作人员说的这种情况。也就是说,目前个税系统已经“堵”上了这个漏洞。
不过,如果是婚前夫妻双方各自买入一套房产(均属于首套),婚后将其中一套房产(用于个税抵扣)出售,也不意味着今后就不能抵扣个税。“按照规定同一年度不得变更扣除方式,但在下一年度可以根据需要调整。如果之前选择用老公的房子100%抵扣,这套房子卖掉后,下一年度可以改由双方各自抵扣50%。虽然老公的房子已经出售无法抵扣,但老婆的房子还可以抵扣50%也就是一年6000元。”12366工作人员说。
此外,目前房贷利息抵扣采取的是定额标准,只要有房贷利息支出,不论金额多少,都统一按照1000元/月的抵扣标准。这就意味着,如果有个税抵扣需求,没必要提前还清全部贷款,可以考虑适当留点尾款。(潮新闻)
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