提及房屋出售一事，罗女士表示，此前确实有出售的想法。但因为院子报价从3500万元提至3800万元，且需买家一次性付清，让不少有意向者“望而却步”。“虽来咨询、看房的市民并不少，但尚未有人真正敲定购房意向。”罗女士说。

　　“像芙蓉街5号院这样地理位置好、保存完整的独门四合院属实少见，属于稀缺资源。到底卖不卖，现任房主仍在考虑中，目前租赁意愿更强。”罗女士说。

　　“芙蓉街5号院目前共拥有7个房屋产权证，证上面积共计220平方米，占地面积400多平方米。”记者以购房意向者咨询时，一位房产中介介绍，该院证件齐全，产权清晰，非大杂院，非多户公用。此外，该四合院目前是使用空调取暖，民用水电，独立卫浴，上下水齐全。

　　现房主非张家后人

　　房子100万元一年对外出租

　　据了解，芙蓉街5院曾是老济南“人和张”当铺掌柜的旧居，旧称 “张家大院”，祖传6代，距今已有400余年的历史。四合院建筑面积200余平方米，且自带庭院，规模较大。在其东厢房前凌霄树下有一处泉眼，是已收录在《济南市名泉名录》中的“水稚泉”。

　　“之前这里一直关着门，从今年开始，才算正式对外开放，还能免费参观。”一位附近老居民说，早些年，他曾进入院落参观过，彼时院落较为破败，但现在翻新之后，重新焕发了生机。

　　罗女士介绍，重修院落花费了房主不少心血。“专门从曲阜请来的工匠。而且这处院落是文保单位，修葺时，房顶上的每一块砖瓦都经过了报备。”罗女士说。