一位明府城片区老住户介绍，前几年，经常能听到该片区有四合院出售，售价均在500万元以上，有泉水的独院售价还要高。不过像“芙蓉街5号院”报价如此之高的院落，他是第一次见。

　　在济南明府城一带，记者发现，有不少院落都被挂上了历史文物相关的牌匾，不过用处却各不相同。

　　2018年12月，济南有中介宣称起凤桥街9号院对外出售，72名泉之一起凤泉就在该院落内，售价1200万元。不过情况很快出现反转，房主表示没有售房意愿，也未委托任何中介和个人出售。

　　近日，记者再次来到起凤桥附近，该处院落似乎还有住户。目前，起凤桥街及周边地区已被打造为济南历史文化特色街区，每天都有游客来此畅游拍照，该院落更是成为老济南胡同游和泉水游的重要一环。

　　2019年11月，曲水亭街8号院公开拍卖，前院为著名蒲学家路大荒故居，彼时房主预估拍卖价位在1500万元。不过，目前路大荒故居已被征收并重新整修，向游客开放。

　　2020年，有中介传出，有人出价666万购买鞭指巷89号附近的独院泉水四合院，当时这处院落正在做民宿。不过，记者在现场发现，这处房子仍然在做民宿。

　　明府城中的老四合院被商业开发的还有很多。