“我们公司聚集了16000多个厂家资源。我们希望形成供应链，为这16000个厂家提供更多的增值配套服务。”以展会起家的货满堂（山东）供应链管理有限公司总经理全凯告诉记者，从会展业务跨界拓展到做供应链服务，临沂物流城西迁配建的500多万平标准仓储设施，为企业提供了转型支撑。

　　物流之都加持仓储新业态，成为全凯揽货的金招牌，首个合作伙伴就把全国货物分拨中心搬进了他租赁的仓库里。

　　记者走访发现，像全凯这样，依托物流城西迁形成的楼上仓储楼下物流新设施，不少企业都做起了物流供应链服务生意。他们不光提供仓储服务，还打通厂家数据链，实现远程“一键代发”功能。既让生产厂家节约物流成本，又为下游物流企业增加货源，搭建起了“现代仓储物流综合体”。

　　“商仓流园”一体打造 小商品出海打开新通道

　　在供应链服务模式中，仓是纽带，以仓引货，又以仓配货，但建设规模庞大的标准化仓储投入巨大。全凯说，像他们在用的高标仓，每平米建设成本超过3000元，回收周期接近20年，对他们来说，要想自建自用，几乎不可能。“我们更希望的是给客户提供轻资产的服务。”

　　全凯的担忧也是现代物流城经营户们的诉求。2024年7月，临沂启动物流城西迁项目建设，将原来分散在主城区里的39处物流园区集中迁往西部现代物流城，不仅按照“商仓流园”一体发展模式打造，在资金投入上也以国有和集体资本为主，经营户无论是购买还是租赁都有财政补贴。全凯租赁的高标仓就由兰山财金集团投资40多个亿打造的。