聚焦“好房子”建设，济南住建部门也印发了《济南市住宅品质提升指引（试行）》，从住宅品质、小区规划和服务管理三方面入手，设定工程质量、功能空间等7个一级指标，20个二级指标，115个控制要素，对小区绿化配置、人车分流、隔声、抗渗抗裂、智慧化、适老化等关键要素提出要求。

　　此外积极培育项目，将2021-2022年度、2022-2023年度“广厦奖”，2022年、2023年“泰山杯”等23个项目列入全市高品质住宅项目，享受相应政策支持。2024年11月，省住房城乡建设厅印发《关于公布高品质住宅试点项目（第二批）的通知》，济南12个项目入选，初步建立了成熟一批、申报一批、储备一批的高品质住宅培育和轮候机制。

　　从存量上，把老房子变成好房子

　　随着城市化步伐的不断推进，一系列挑战接踵而至，比如房屋陈旧拥挤、市政基础设施老化、环境品质不高等，这不仅制约着城市高质量发展，也难以满足人民群众日益增长的对美好生活的需要。

　　因此，以“绣花功夫”完善城市功能，扎实推动老旧小区改造“提档升级”，是群众家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。

　　2024年，济南全年启动实施城中村改造项目51个，其中6个项目已完成回迁，新开工城中村改造安置房10.34万套，超额完成年度开工任务。开工老旧小区改造项目69个、909万平方米，惠及群众11.8万户。