大众网记者 范明昱 济南报道

　　提起买房子，以前很多人的第一感受是“先上车”，老破小也好，远大新也好，重点是先有一套房子。刚需的急迫需求结束之后，大家对住房的期待也开始从“有没有”转向“好不好”。

　　近日，有关“推动济南房地产市场平稳健康发展，不断夯实市民住房保障”的大会一场接着一场。

　　2024年12月26日，济南市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，介绍济南市服务群众扎实做好安居工作相关情况。紧接着，2025年1月6日，济南召开新年首场顶格会议——全市房地产业和建筑业工作推进会议，深入解读济南支持房地产业和建筑业高质量发展政策措施。

　　从“居者有其屋”到“居者有好屋”是质的飞跃，也是房地产发展新模式的重要体现。安居才能乐业，让百姓有获得感、幸福感、归属感，济南深化住房改革的最终落脚点，怎样才能“落得准”“落得实”？

　　从增量上，把新房子建为好房子

　　什么样的房子是“好房子”？在2024年11月18日对中国建筑科技展进行参观调研上，总理五次提到好房子，并明确了四个标准：安全、舒适、绿色、智慧。

　　对于“好房子”的概念，因人而异，各有各的理解。但是，新建一座“好房子”的前提，一定是要有好标准、好设计、好材料、好建造。

　　据了解，目前住建部正在组织研究编制《住宅项目规范》，从建筑层高、电梯、隔声、绿色、智能、无障碍等方面提高标准。在地方，山东、湖北、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准，并围绕审批流程、规划设计等环节明确发展要求。