成交具有滞后性，虽然数据上暂时感觉不到今年楼市“春节档”的热度，但从市场表现来看，市场活跃度已显著提升。

　　根据贝壳找房青岛站的线上咨询数据，2025年春节期间线上咨询量较2024年同期增长35%。从走势来看，用户咨询量在除夕之后呈现出快速回升的状态，单日咨询量更是增长至近3个月以来的最高水平。从业务形态来看，除夕过后租赁业务线上咨询量提升最为明显，日均咨询量较春节前提升了38%。

　　从春节期间的带看数据和签约量来看，增长幅度也十分显著。贝壳找房青岛站合作品牌经纪人带客户看房量较2024年整体提升了34%，其中二手房看房量提升了41%。二手房看房量的大幅增长，表明购房者对二手房市场的关注度持续上升，二手房市场的吸引力在不断增强，可能是由于二手房周边配套成熟、现房即买即住等优势，更符合部分购房者的需求。

　　贝壳找房青岛站合作品牌经纪人签约量较2024年整体提升16%，其中新房签约量提升35%，增长最为明显。新房签约量的大幅提升，一方面得益于开发商在春节期间推出的各种优惠促销活动，吸引了不少购房者出手;另一方面也反映出市场对新房的需求依然强劲。