华中农业大学研一学生张同学也是刘某龙的租客。张同学表示，2024年9月，她在向“二房东”刘某龙租房时，查看过刘某龙与房东的原始租房合同，但当时并未仔细看合同内容，直到最近才发现刘某龙是违约转租。张同学向红星新闻记者提供的原始合同照片显示，刘某龙与房东约定，租赁期间刘某龙无权分租或转租。

▲刘某龙与房东的原始租房合同约定“无权分租或转租”。图据受访者

　　“我们租客大多是一次性交半年或一年房租，但他给房东是一个月交一次。”项同学说，“他之前甚至跟我们说，这样‘长收短付’就是为了保障手上的现金流。今年1月起，刘某龙由于种种原因没有按时给房东交房租，导致部分房东发现了他违反合同约定私自转租的情况。”

　　近几天，意识到自己“被骗”的学生们开始抱团在网上发帖求助。“现在，我们那套房子的房东跟我们说，要么就清退，要么重新直接跟他签合同。”项同学说，目前，已有少数从刘某龙处租房的学生被房东清退了。

　　多名租房的学生表示，刘某龙在转租过程中，多以“高收低出”的方式，以低于市场价的价格来吸引学生租房。以项同学所租的房子为例，这套房子上下两层的月租一共2800元，但刘某龙与房东签下的价格是月租3500元，存在数百元的差额。张同学也曾多次就房租的差额问题向刘某龙询问缘由，但始终未获其正面回应。