华中农大多名学生称被同一个“二房东”骗走房租,部分学生已起诉
2025-02-21 20:03 红星新闻
2月20日晚,红星新闻记者联系刘某龙了解相关情况,其称自己刚从派出所出来,随后以“手机没电”为由挂断了电话。同日,刘某龙在接受正在新闻采访时表示,他把收上来的房租用于扩大经营,后来经营不善导致现金流出现问题。2月21日,记者再次尝试联系刘某龙,电话无法拨通。
受访学生告诉记者,目前学校已有超过50名学生称在刘某龙处租房后遭遇类似情况,近日,有辅导员等校方工作人员联系他们了解事件详情,并称支持他们通过合法途径维权。2月21日下午,华中农业大学学校办公室相关负责人对红星新闻表示,学校的校园建设与安全保卫部以及相关学院都已经介入处理此事。
律师:
“二房东”若有转移资金嫌疑,或涉嫌诈骗
发现被骗后,不少学生陆续报警求助。目前,部分学生已经到法院起诉刘某龙。
针对此事,北京京讼律师事务所律师魏子华对红星新闻表示,由于刘某龙违法转租房屋,房主可以直接主张与其解除租房合同,此时刘某龙与租客的转租合同无法继续履行,房东的确可以要求学生退租。而学生与刘某龙的房租纠纷,可通过诉讼等途径要求其退还剩余租金。
魏子华还提到,租客在与中介签订房屋租赁合同时最好要核实清楚房屋产权信息与房主身份,尽到合理的审查义务,避免类似情况发生。
北京安科律师事务所高级合伙人张猛律师则表示,刘某龙的这种行为,从表象上看的确属于民事纠纷中的房屋租赁合同纠纷,但在这个案件中,并不能排除刘某龙的诈骗嫌疑。