政策红利之外，以“高品质、强配套、现房交付”为标签的“好房子”成为此轮市场回暖的核心驱动力。在济南CBD片区，保利珑誉项目凭借“绿建三星住区”和“山东省高品质住宅试点”双重认证，吸引大量改善客群，据案场负责人介绍，春节过后，项目日均到访量较节前增长超100%，单周成交量增长超200%。购房者王女士坦言：“现房看得见品质，配套成熟，政策优惠还能省下十几万，我和家人商量后非常心动。”

中海雪山境项目现场

　　同样表现亮眼的中海雪山境项目，以低密洋房产品和全实景呈现的优势，春节后周均到访量环比增长75%，成交环比飙升150%。项目所在的雪山片区，依托“三横三纵双轨交”路网和“五山一河三公园”生态资源，成为济南东进战略下的改善置业新高地。

　　政企协同发力 楼市迈向高质量发展

青岛国际海洋智区

　　在青岛西海岸，华润置地与青铁置业联合打造的青岛国际海洋智区，凭借TOD模式（以公共交通为导向的开发）和现房优势，加之周边教育、医疗、商业资源密集落地，吸引刚需和改善客群争相入手。据项目营销负责人介绍，案场年后到访量同比激增156%，成交量同比提升275%。购房者刘先生表示：“现房即买即住，周边规划全落地，性价比远超期房。”

威海明玥风华项目现场