河南泽槿律师事务所主任付建指出，《中华人民共和国宪法》第九条规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。

　　付建表示，山本身不能直接转让，但山地的使用权或经营权通常是可以依法转让的。通过承包等合法方式取得山地使用权或经营权的个人，在符合法律规定和承包合同约定的情况下，可以将其转让给他人。

　　转让“林权”需确保林地性质不变

　　赵良善表示，同山地所有权一致，林地所有权同样属于国家或农民集体。依据《中华人民共和国森林法》第十四条规定，森林资源的所有权人为国家，在集体林地上，承包方可以通过承包方式获得林地经营权和林木所有权。民间所称的“个人林权”，一般是指林地经营权、林木所有权和使用权这三项，主要涉及占有、使用、收益，对林木可以采伐、处置，可以依法通过林权证进行抵押融资等权利。

　　赵良善提醒，转让需注意权属问题，审查具体林权范围，并且确保转让后林地性质不会发生变化，若为集体土地，需经民主程序（村民决议等），并经村委会办理，转让的承包期间不得超过原承包期间，还需向县级以上林业主管部门申请林权变更登记。村委会可以协助办理，但权利取得与否最终还得以林业主管部门出具的林权证书为准。