在房地产市场供求关系发生重大变化的当下，提升住宅品质已成为行业发展的必然趋势。3月9日，在十四届全国人大三次会议举行的记者会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，近期，我们在组织编制《好房子建设指南》，也在修订《住宅项目规范》，其中有一项，就是把住宅的层高标准提高到不低于3米。

　　提高住宅层高标准对行业有何影响？

　　据央视新闻，我国2005版《住宅建筑规范》、2011版的《住宅设计规范》，都对室内净高有不应低于2.40米的强制性要求。关于层高的要求来自2011年版的《住宅设计规范》，其中规定“住宅层高宜为2.80m”。所谓层高，是指从本层地板到上层地板的距离，即：层高=楼板厚度+净高，平时买房时候说的，多数情况是净高。

　　央视新闻指出，上述标准执行至今已经很长时间了。因此，给房子的“身高”标准调一下，是大势所趋、心之所向。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，2011年《住宅设计规范》版本的第5.5章“层高和室内净高”明确，“住宅层高宜为2.8m”，该规范从2012年8月开始实施，说明很大程度上影响了10多年的各地住宅项目规划工作。过去10多年，住房建设首要解决“有没有”的问题，而当前进入到“好不好”的新阶段，随着经济社会的发展，大家对居住品质的要求不断提高，层高标准的提升成为必然趋势。