大众网记者 张凤帅 德州报道

　　“我在这里生活了大半辈子，亲眼见证了新街口从一片破旧的老厂房，一步步蜕变成如今繁华的商业街区。现在的生活真是方便多了，出门不仅有各种餐馆可以聚餐，商场可以购物，还有宽敞的广场可以遛弯散步。更让我高兴的是，新街口剧场经常举办丰富多彩的活动，让我的老年生活变得更加充实有趣。”家住德州市德城区新华街道新街口附近的李大爷感慨道。

　　李大爷的这番话，道出了许多居民的心声。通过科学规划和创新运营，这片曾经闲置的老厂房已被成功改造为集文化创意、休闲娱乐、商业消费于一体的现代化文化产业园区，为城市注入了新的活力，成为区域经济发展和文化繁荣的新亮点。

改造前

改造后

　　科学规划引领打造特色文化园区

　　在改造过程中，新华街道新街口文化产业园（以下简称园区）秉承“整旧如旧”的设计理念，既保留了老厂房的原始风貌和历史记忆，又融入了现代设计元素，营造出独特的文化氛围。园区以民国建筑风格为基调，构建了文化创意、素质教育、体育健身和休闲美食四大板块。玄德、圣德、明德三条南北主通道与三个连接东西的广场使园区浑然一体，开放式广场和休闲区等公共空间的设计进一步增强了园区的互动性和吸引力。