海报新闻首席记者 张稳 济南报道

　　3月17日，2025年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。山东纳入统计的4个城市中，烟台、济宁的新房价格均持续回落，济南新房价格时隔18个月再次上涨，而在二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁均持续回落。

　　记者注意到，2025年2月，全国纳入统计的70个大中城市中，除上海、太原外，68个城市的新房价格低于去年同期；除北京、深圳、海口、成都、丹东外，65个城市的二手房价格低于上个月，且70个城市的二手房价格均低于去年同期。

表1：2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　统计数据显示，在新房价格方面，济南2月份环比上涨0.3%，同比下降5.7%；青岛2月份和上月持平，同比下降4.8%；烟台2月份环比下降0.6%，同比下降6.1%；济宁2月份环比下降0.3%，同比下降5.0%。

　　二手房价格方面，济南2月份环比下降0.2%，同比下降9.4%；青岛2月份环比下降0.1%，同比下降7.3%；烟台2月份环比下降0.8%，同比下降9.5%；济宁2月份环比下降0.2%，同比下降5.6%。

表2：2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数