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海量财经丨2月房价出炉:65城二手房降价,济南新房时隔18个月再涨价

2025-03-17 11:14   海报新闻

  记者梳理国家统计局数据发现,2023年以来,济南、青岛新房价格时涨时跌。其中,济南新房价格在2023年2月至7月曾连续上涨,2023年8月至2025年1月又出现持续下跌,2月结束连降。青岛新房价格2023年前六个月持续上涨,7月结束连涨,8月到2024年11月持续下跌,在2024年12月结束连降,2025年1月继续上涨,2月则和1月持平。

  从2021年9月到2023年1月,济南二手房价格曾连续17个月下跌,2023年2月结束17连降,3月、4月持续上涨,2023年5月到2025年2月再次出现持续下跌。青岛二手房价格从2023年4月到2024年12月持续回落,2025年1月结束连降,2月再次回落。

  国家统计局城市司首席统计师王中华分析称,2025年2月份,从环比看,受春节销售淡季等因素影响,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降,其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看,各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

  其中,各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降,其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。

  2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%,广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中,深圳上涨0.3%,北京持平,上海、广州分别下降0.4%和0.3%。

  2月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。

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