根据中指研究院监测，截至目前，湖南、吉林、浙江等多个省份已发布运用专项债收储的公示信息与征集公告。2025年2月，广东省已率先发行专项债用于收购存量闲置土地。

　　曹晶晶表示，短期来看，盘活闲置存量土地将是2025年促进投资开工“止跌回稳”的关键举措，只有投资开工恢复，才能增加市场有效供应，推动市场进入新的循环。

　　今年1月份至2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，下降9.2%，降幅收窄1.3个百分点。从土拍端来看，中指研究院数据显示，今年1月1日至3月10日，300城住宅用地出让金同比增长19.5%，核心城市优质地块供应加快带动土地市场出让金回升，且上海、杭州、成都多宗地块竞拍出高溢价，房企进一步聚焦一线和热门二线城市的优质地块。

　　住房是极为重要的消费场景，业内人士普遍认为，经过2022年至2024年的调整，房地产市场正步入新平衡周期，一线城市如北京、上海、深圳的房价已现止跌回稳态势，成交量也有显著增长。新一轮政策措施的落地实施，将有效带动房地产上下游产业链协同发展，促进房地产市场平稳健康发展。

　　（经济日报）