今天，一则“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的新闻上了热搜。虽是极端个案，却折射出老年群体在租房市场中遭遇的较为普遍的困境。

　　根据《第五次中国城乡老年人生活状况抽样调查》，全国独居老人比例已达14.2%，其中近20%依赖租房解决居住问题。但现实中，许多老年人面对的却是中介的婉拒、房东的冷漠与合同中的“年龄条款”。北京、上海等地的调查显示，超三分之二中介机构对60岁以上老人设限，要求“子女陪同签约”或直接拒绝。

　　房东和中介的担忧听起来十分“理性”：老人健康风险高、自理能力弱，一旦发生意外，可能引发法律纠纷或导致房屋贬值。此前，就有上海某房东因租客携带94岁失能老人入住而毁约，虽被法院判决违约，却暴露出市场对高龄租客的排斥。

　　老年人租房难的本质，是社会对衰老的恐惧被异化为经济风险。房东的“理性计算”背后，是社会保障缺位与法律模糊性的转嫁。一方面，我国租赁相关法律未明确禁止年龄歧视，房东可借“合同自由”之名行排斥之实；另一方面，养老服务体系尚未覆盖租房场景，意外责任界定不清，加剧了房东的避险心理。

　　更深层的矛盾，在于租房市场的结构性失衡。当前租赁房源多以年轻人为目标群体，鲜有适老化设计。低楼层、无障碍通道、紧急呼叫系统等设施稀缺，而新建小区房东又因“风险厌恶”拒绝老人。供需错位下，老年人被迫在“老破小”与“拒租令”间挣扎。