大众网记者 刘小凡 青岛报道

　　2022年5月，周少敏从广东省佛山市迁居至青岛西海岸新区红石崖街道龙湖光年小区。此前，他曾担任佛山市某小区业委会副主任，凭借丰富的社区治理经验，仅用半年时间便将一个开放式老旧小区改造为环境整洁的封闭式小区。这段经历让他深知业主自治的重要性，也为他扎根红石崖街道龙湖光年、服务邻里埋下了伏笔。

　　迎难而上，勇担业委会组建“领头雁”

　　初到龙湖光年，周少敏发现小区因物业费纠纷、房屋质量等问题矛盾频发，业主与物业关系紧张。面对居民成立业委会的迫切呼声，他主动站了出来：“我有经验，我来牵头！”凭借在佛山积累的业委会工作经验，他自发在业主群中发起动员，逐户讲解成立业委会的意义，并依据《青岛市物业管理条例》梳理流程。

　　筹备期间，周少敏发现小区一期、二期共用设施设备，需合并为统一物业管理区域。于是，他逐户征询意见，最终推动两区合并，为业委会选举扫清障碍。2024年11月，在街道和社区党委指导下，龙湖光年小区业委会成功成立，周少敏全票当选主任，居民们亲切称他为“周哥”。

　　实干为先，破解小区治理“老大难”