洪涛先生站在商业周期发展的角度下分析，认为中国消费者越来越倾向于“健康、绿色”的生活方式，消费降级只是表象，其本质是对美好生活的追求，所以下行期商业运营更要关注产品的打造、运营服务的提升。

　　他高度赞赏CBD管委会为区域内商业的打造给予的空间与支持，也肯定绿地集团的魄力，能够承住行业下行压力追投成本打磨项目。他认为公园商业对于新一代CBD而言，是一个新的起点，不在其形态，而在于其精准契合了客户消费动机与生活需求，强调了自然与客户的交流互动在未来商业成长中的重要性。