“以往人们对保障房存在刻板印象，觉得价格低，质量不如商品房。”青岛市住房保障中心副主任陆杰荣介绍，青岛配售型保障性住房在规划、建设过程中严格遵循《青岛市“好房子”建设技术导则（试行）》，项目选址更贴近核心区，配套标准向商品房看齐。其中，李沧区京口路项目规划容积率约2.7、绿地率约30%，精心打造“一环双庭两轴多花园”景观，打造公园式居住体验。市北区开封路项目则致力于打造“一环、五境、四园”臻美园林景观，社区内部规划无界会客厅、架空层、邻里坊等，满足居民多样化生活需求。

　　目前，两个项目均在加快推进中，预计今年7月底实现主体封顶，2026年底前完工，可提供房源3600余套。

　　一个家庭只能申请一套，房源政府可回购、轮候库家庭内部可流转

　　保障性住房申购后如何管理？大家普遍比较关注。

　　3月31日，《济南市保障性住房配售和封闭管理办法》印发，对保障性住房配售范围、配售方式、售后管理等作出规定，并明确一个家庭只能申请一套，房源实施封闭管理不得变更为商品房上市交易。

　　“配售型保障性住房由政府提供土地、财税、金融等优惠支持政策，其价格明显低于市场价，所以实行严格的封闭管理，不得私自交易转让，不得用于居住以外的其他用途。”济南市住房和城乡建设局住房保障处处长狄娟介绍，根据《管理办法》，配售型保障性住房可办理不动产登记，可以继承、离婚析产，但不得重复享受。保障家庭可通过政府回购或轮候库家庭内部流转的方式予以退出。