同时，泰国知名房地产开发公司L.P.N. Development的总经理索蓬·蓬措猜也在个人社交平台上就震后对泰国房地产行业的影响做出了回应：“市场需求依然存在，但购房逻辑已经发生转变。”

　　预测：

　　自然灾害不会成为客户考虑的核心因素

　　杨宗衡将此次缅甸地震与2004年发生的普吉岛海啸对房地产市场的影响做类比，以预测长期市场的未来走势。

　　杨宗衡向红星新闻记者分析，两起自然灾害对泰国房地产市场的影响可以做类比，当年普吉岛海啸发生后，泰国房地产信息中心、房地产事务代理有限公司总裁萨邦·潘查猜曾经做过调研，发现当时所有人都认为普吉岛土地价格会跌，事实是，虽然安达曼海西海岸的土地价格在一年内几乎没有上涨，但东海岸的土地价格却还在正常上涨。从2004年至2024年这20年间每年的连续调查来看，各个海滩沿线的土地价格和普吉岛的商品平均价格每年都会上涨10%。

　　“就近期来说，距离地震发生还没多久，购房者肯定会有各种担心，这对别墅和8层以下的公寓项目带来一些利好；最近看8层以下低层项目的人比较多。”杨宗衡称，“但从长远来看，曼谷一直以来自然灾害都比较少，因此自然灾害长期来说不会成为客户考虑的核心因素；如果是投资客户，他们会更关心泰国的经济和政策，以及租售比、增值潜力等投资回报率。”

　　地震对于泰国房地产市场的影响，杨宗衡并不担心：“有部分旗下有项目现房在震后无损或影响不大的开发商，其营销部门的宣传开始体现抗震质量。同时，未来泰国房地产的保险费用大概率会上涨，尤其是高风险地区。”

　　红星新闻记者 沈杏怡