国家统计局4月16日发布的最新商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市销售价格环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同，二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点，二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

　　当前，各地持续推动房地产市场止跌回稳。中指研究院研究显示，今年春节后，在高品质项目供应增加及传统营销季带动下，一线城市新房、二手房成交量保持修复态势。

　　一线城市活跃度提升更明显。北京链家研究院分析师岳微称，3月份，北京新建商品住宅（不含共有产权住房）成交4151套，同比上涨51.7%、环比上涨107%，成交量接近去年10月份成交水平。此外，北京市二手住宅网签量为19234套，环比增长62.0%，同比增长34.7%。3月份二手房网签量为近24个月以来第二高水平（仅次于2024年12月份），网签量大幅增长反映出春节后市场热度的延续。