除了成交方面，很多城市的土地市场也十分活跃。这表明房地产企业对未来市场信心增强，房企资金状况正在好转。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温，原因在于随着房地产销售端从去年四季度以来出现阶段性回稳，房企对核心城市新房销售一致看好，补仓意愿较高。同时，年初拿地能够在当年进入销售阶段，有助于回笼资金，提升周转效率。

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，各地主动调整供给结构，加大了核心区域优质土地供给，推出很多“小而美”的土地。以杭州为例，今年已出让的20宗商品住宅土地中，90%的单宗土地规划建筑面积没有超过9万平方米，这些土地配套齐全，容积率适中，更适合开发高品质住宅。

　　目前，各地仍在积极优化房地产相关政策。比如，多地优化公积金贷款政策，优化方向主要包括降低首套房、二套房公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准，优化“商转公”，支持提取公积金用于首付等。此外，还有一些城市推出特色金融产品，一些城市在购房补贴、住房“以旧换新”等方面加大政策支持力度。

　　国家统计局副局长盛来运介绍，在政策作用下，房地产市场延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。从去年四季度以来，持续推动房地产止跌回稳，相关部门制定了一系列政策，改善房地产投资，加大城市老旧小区改造，加大保障房建设力度，针对房地产企业提出“白名单”制度，给予金融贷款支持。综合来看，政策效应持续显现，房地产企业经营状况有所改善。