从机构披露的数据看，“五一”假期前四天（5月1日至5月4日），北京地区二手房网签量为81套，环比下降95.56%，同比上涨近100%；新房网签量为242套，同比、环比出现双降，但整体仍处于高位。

　　在此之前，北京地区二手房成交量出现了较为明显的回暖，3月、4月份成交量分别达到17848套和15569套。

　　北京住建委官网数据显示，4月份北京二手房住宅网签15569套，环比下降19.05%，同比上涨16.59%。

　　挂牌量方面，麦田数据显示，4月份，北京二手房挂牌量仍在继续增加，全市二手房挂牌量和3月相比增加3.7%。春节之后，北京二手房库存量持续增加，二手房依然面临一定的去化压力。中原地产数据显示，二手房市场的挂牌房源数量相比春节前有所增加，春节前整体市场挂牌在14.6万套左右，目前又重回16万套以上。

　　中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，随着北京二手房挂牌量持续增加，二手房的去化压力不断加大，二手房业主面临较大的价格压力，叠加“五一”假期的影响，预计5月北京二手房网签量较4月份或略有回落，市场会继续延续“以价换量”的态势。（中国证券报）