不久之前，楼市同样火爆的成都颁布《商品房预售资金监管办法》，有利降低房企成本。而西安则更进一步，从土地出让阶段开始邀请企业参与，再到一个月内缴纳土地出让价款50%实现“拿地即开工”、非重点监管资金拨付1个工作日内完成，尤其是“允许保函置换不超过项目竣工交付所需资金额度30%的监管资金”；列入西安市诚信房地产开发企业名单的企业，在确保项目按期交付前提下，辖区住建部门可下调重点监管资金额度。一揽子政策助力项目建设提速，提高资金使用效率。

　　值得注意的是，西安本次推出“缴存职工可提取公积金直接支付购房首付款”政策，减轻了购房者首付压力。根据相关数据，仅2024年在西安置业的外地购房者占比已经接近四成。石蕊表示，本次针对“关中平原城市群和省内缴存职工在西安购房的，均可在我市办理公积金贷款，并享有我市缴存职工同等权益”将极大调动此类人群需求释放。

　　石蕊表示，2024年至今，西安二手房市场活跃度持续提升，成交量不断突破历史新高，体量已经超过新房市场规模，楼市全面进入存量时代。本次“推动房产交易业务向各行政区、开发区政务大厅延伸”，有利于二手交易的双方简化办事流程，同时“及时便捷地为群众办理购房后的办证、落户、子女入学等手续”更为上学置业等二手房群体带来便利。未来，预计二手房政策将在西安楼市优化政策中占据更加重要的位置。