海报新闻记者 闫晓辉 李萍 济南报道

　　6月25日，2025山东省城市更新“汇”活动在省城市更新示范项目——济南市天桥区1922电竞新媒体产业园召开。活动由山东省互联网传媒集团、山东省城市更新学会、山东建筑大学联合主办，济南城市投资集团承办。

　　多位专家围绕历史文化街区、产业育城、金融赋能、技术创新、产业活动等方面话题展开分享讨论。山东省城市更新学会副会长、泛华集团副总裁、育城汇数字科技有限公司总经理雷超兵带来了《数字驱动、产业育城，城市更新发展模式创新与实践》的专题分享。

　　雷超兵提到，中国城镇化发展进入下半程，城市更新、乡村振兴与产业园区转型升级是未来发力的三大核心场景。城市更新作为复杂系统工程，需摒弃单一主体、单点推进的传统模式，强调战略思维、系统思维、创新思维平台思维和项目思维的有机融合。

　　结合项目实践，雷超兵提出城市更新创新发展五大路径：一是强化顶层设计，通过城市体检开展系统策划规划，确保项目联动与整体平衡；二是构建项目池，树立投资概念，吸引多元化主体参与；三是搭建结构化金融体系，为项目落地提供资金保障；四是推动城市、产业、人口有机联动，实现 “港产城人”融合，促进数实融合；五是建立多方协同治理机制，实现共享共治、共生共赢。