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山东出新规:住宅设计须编制专篇防范“渗漏、开裂、噪音、串味”

2026-01-26 16:50   大众报业·齐鲁壹点

  紧扣绿色转型,促进建筑领域节能降碳。《若干措施》明确,城镇新建民用建筑将全部执行绿色建筑设计标准,并对大型公共建筑、政府投资项目、高品质住宅等提出更高星级要求,大型公共建筑、政府投资或者国有资金投资的公共建筑、高品质住宅及城市新区新建民用建筑按照二星级及以上绿色建筑标准设计,超高层建筑应达到三星级绿色建筑设计标准。同时提出规模化发展超低能耗、近零能耗建筑,加强既有建筑节能改造设计。

  在材料应用上,要求政府投资或国有资金投资的城镇新建建筑项目,以及星级绿色建筑、装配式建筑、高品质住宅等项目在建筑设计中优先采用绿色建材,绿色建材应用比例不低于40%,鼓励其他项目积极应用绿色建材。

  装配式建筑发展方面,政府及国有资金投资工程应按照装配式建筑进行设计,并积极在保障性住房、学校、医养等建筑中推动装配化装修。

  强化创新驱动,培育建筑设计发展新动能。《若干措施》积极响应数字强国战略,积极拓展BIM技术全过程应用场景,明确按规定应当应用BIM技术的教育、医疗、文化、体育等公共建筑,在设计方案联审、初步设计审查、施工图审查和竣工验收备案等阶段交付符合要求的BIM文件。鼓励研发行业AI垂直大模型,赋能辅助设计与智能审查。在工程建设组织模式上,积极推行以设计企业牵头的工程总承包、全过程工程咨询,深化建筑师负责制。同时,优化设计方案线上联合审查机制,提升审批效率。

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