海报新闻首席记者 张稳 济南报道

　　2月13日，2026年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。其中，山东纳入统计的4个城市济南、青岛、烟台、济宁，新房和二手房价格均持续回落。

　　记者注意到，2026年1月，全国纳入统计的70个大中城市中，除上海、杭州、合肥、乌鲁木齐、宜昌外，65个城市的新房价格低于去年同期；另外，全国纳入统计的70个大中城市，除沈阳、湛江、扬州外，67城二手房价格低于上个月，且纳入统计的70个大中城市均低于去年同期。

表1：2026年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　统计数据显示，在新房价格方面，济南1月份环比下降0.4%，同比下降2.8%；青岛1月份环比下降0.6%，同比下降2.5%；烟台1月份环比下降0.5%，同比下降4.3%；济宁1月份环比下降0.7%，同比下降4.8%。

　　二手房价格方面，济南1月份环比下降0.2%，同比下降5.4%；青岛1月份环比下降0.8%，同比下降6.4%；烟台1月份环比下降0.4%，同比下降6.9%；济宁1月份环比下降0.5%，同比下降6.6%。

表2：2026年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数