姚芙蓉告诉记者，引入平台公司后，村民们无需面对零散租客，就能一次性获得一笔可观的收入。村委会承担整个村庄的环境卫生管理工作，每年向每户“新村民”收取1000块钱，并协助解决他们在居住过程中遇到的各种问题。无论是家里马桶堵塞、遇到马蜂窝，还是家里停水停电，或是新旧村民之间有小摩擦，村委都会第一时间介入协调。

　　“只要住到我们这里，就都是我们的村民。我们会竭尽所能，让他们住的安心、放心。”姚芙蓉说道。

　　目前，细李湾的房屋出租率已达100%，大多为长租人群。房屋改造完成后，“乡下有院”公司对房屋20年租期的定价在12万元至15万元，包含前期改造的成本。核算下来，“新村民”平均的租金每月仅500元至600元左右。

　　85后邓霏正是首批入住的“新村民”之一。她来自广西，丈夫是东北人，此前一家人在武汉江岸区租房生活，月租3500元。2024年9月，趁着孩子开学前，他们一家三口搬到了细李湾，孩子就在步行不到10分钟的镇上学校就读。

邓霏的家。图/受访者提供

　　“我一直想回乡下种菜、养点小动物。”邓霏笑着说，“现在院子里猫、狗、兔子、鸡都有了，生活多了很多乐趣。”她的院落总面积达600多平方米，房子占地面积约110平方米，租金共20万元。“用一套城里房子的首付，换来20年的理想生活，实现了田园梦，我觉得特别值。”