购房者希望刚需片区房价降到万元线以下

　　在采访当中，即将毕业的小荆对于房价走势也有自己的看法，“虽然我并没有考虑买房的事情，但是我同校的师哥师姐已经有不少买房的，据他们介绍，青岛房价现在确实高的离谱”，对于房价到底降到多少才是最合理的，小邢则表示，“不同区域我认为房价合理的价格应该略有不同，比如在城阳区，五六千元左右应该比较合理”。

　　虽然对于心中合理价格究竟是多少，不同购房者给出记者不同的房价合理底线，但当记者问及是否会考虑现在出手置业时，所有购房者却给出了相同的回答：现在整个楼市发展让人捉摸不透，还是会持续观望，暂不考虑出手置业。

　　新房市场形势严峻 二手房房东加大议价空间

　　今年3月初杭州、常州等二线城市的降价引领全国城市出现大规模的降价潮。5月13日，国家统计局公布了《2014年1-4月份全国房地产开发和销售情况》，根据数据显示，1至4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%。商品房销售额18307亿元，下降7.8%，降幅比1至3月份扩大2.6%，其中，住宅销售额下降9.9%。由此可见，全国房地产市场在2014年开年之后便遇到了“瓶颈”，发展态势并不乐观。