大众网记者 刘晓雨 潍坊报道

　　走进潍坊市寒亭区北城街道锦绣社区，原本堆满杂物的闲置用房如今变成了明亮整洁的“邻里驿站”，老人们三五成群围坐聊天，孩子们在儿童角嬉戏玩耍，一旁的“微工厂”里几位宝妈正忙着制作风筝。“过去这些房子要么空着，要么堆杂物，现在变成了便民服务点，我们老年人有了活动场所，孩子也有了托管去处。”社区居民王阿姨笑着说。

　　王阿姨口中的变化，正是寒亭区探索“空间——服务——治理”循环增益模式的一个缩影。随着城市化进程加速，社区资源有限、服务供给不足、自我造血能力弱等共性难题日益凸显。面对这道基层治理的“必答题”，寒亭区坚持党建引领，通过盘活闲置公共空间、培育社区微业、健全反哺机制，走出了一条以空间运营激活社区治理内生动力的新路子。

　　盘活“沉睡资源”，闲置空间变身“惠民阵地”

　　过去，不少社区都面临着“守着金饭碗没饭吃”的尴尬——闲置用房要么常年上锁，要么沦为杂物仓库，群众有需求却无处可去，社区有想法却苦于无资金支持。为破解这一难题，寒亭区全面摸排权属清晰、交通便利的社区公共空间，建立“空间资源数据库”，做到家底清、底数明。

　　“摸清家底只是第一步，关键是怎么盘活、用好。”王春辉介绍，在盘活过程中，社区党组织充分发挥领导核心作用，通过居民议事会、楼栋长会议、入户走访等方式，广泛征集居民意见，梳理形成养老、托育、技能培训、文化活动等“需求清单”。“空间怎么用、引入什么项目，都由居民说了算，党组织负责把方向、搭平台、保落实。”